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CURSO SUPERIOR DE GESTIÓN INMOBILIARIA

Descripción

El sector inmobiliario demanda continuamente nuevos profesionales debidamente preparados y en estos tiempos, la formación es la condición imprescindible para destacar y encontrar un empleo de agente inmobiliario o, si ya trabajas en el sector, para dirigir una agencia o la tuya propia.

Las nuevas exigencias normativas hacen especial énfasis en la necesidad de acreditar un determinado nivel de formación en relación con la materia inmobiliaria.

Nuestro programa le aportará sólidos conocimientos acerca de las técnicas de gestión inmobiliaria más actuales, desde una perspectiva eminentemente práctica.

Salidas profesionales

Con este curso estarás preparado para:

  • Administrador y gestor inmobiliario de fincas.
  • Asesor en una administración de fincas.
  • Gestión comercial en agencias inmobiliarias.
  • Asesor en una gestoría.
  • Crear una agencia inmobiliaria propia, con amplios conocimientos sobre el sector.

Destinatarios

Personas de cualquier tipo de procedencia académica decididas a formarse profesionalmente en el ámbito específico de la gestión inmobiliaria.

Está destinada a profesionales del sector interesados en completar su formación con el fin de perfeccionar su ejercicio profesional y/o incrementar las posibilidades de promoción laboral.

Es interesante para quienes desean aprender a ser agente inmobiliario, obtener una cualificación profesional y mejorar la rentabilidad de su agencia inmobiliaria.

Objetivos

A través de este curso pretendemos formar especialistas en gestión inmobiliaria y dotarlos de conocimientos de alto nivel para que puedan desarrollar con garantías un proyecto empresarial en el ámbito de la gestión inmobiliaria, o incorporarse activamente a una agencia inmobiliaria.

  • Conocer y comprender las nociones básicas del marco legal regulativo de la gestión inmobiliaria.
  • Aprender y conocer las técnicas administrativas utilizadas en la Gestión Inmobiliaria.
  • Adquirir y dominar las técnicas de la gestión inmobiliaria para su aplicación en el ámbito profesional.
  • Conocer y saber aplicar las técnicas y estrategias del marketing utilizadas Gestión inmobiliaria, así como el protocolo de actuación en el área de las relaciones públicas.
  • Ser capaz de realizar tasaciones y valorar adecuadamente los inmuebles de una vivienda.
  • Ser capaz, de organizar, gestionar y administrar una comunidad de propietarios de manera eficaz.

Metodología

STARJOBS tiene como principal valor la entrega 100% a nuestro alumnado, ofreciéndote:

FORMACIÓN ONLINE con un material pedagógico totalmente actualizado y disponible para todos los dispositivos del mercado (móviles, tablet, portátiles etc.) con conexión a través de la Plataforma Virtual a cualquier día y hora de la semana, donde podrás ver tus temarios, contactar con tu tutor personalizado para aclararte las dudas que te surjan, acceder a pruebas, exámenes, calificaciones y a otros servicios que ofrece la plataforma como bolsa de empleo o actualizaciones y sobre todo y lo más importante, facilitarte que formarte en aquello que quieres no sea nunca un impedimento.

Nuestra meta es la Calidad de aquello que ofrecemos, por todo ello, nuestra formación está avalada por sellos que le confieren un alto grado de satisfacción de nuestros alumnos a la finalización de la formación elegida.

Todos nuestros cursos son realizados por profesionales altamente preparados en cada área y son revisados periódicamente para permanecer en el grado de exigencia que nuestro alumnado busca, ofreciendo textos y contenidos actualizados y realizados bajo altos estándares de calidad.

Temario

MÓDULO 1.- INTRODUCCION A LA GESTIÓN INMOBILIARIA

  • 1.- Importancia económica y jurídica: la profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
  • 2.- Contrato de mandato.
  • 3.- Contrato de arrendamiento de servicios.
  • 4.- Contrato de mediación o corretaje.
  • 5.- Modelo de nota de encargo.

 

MÓDULO 2.- VALORACIONES INMOBILIARIAS

  • TEMA 1.- La valoración inmobiliaria.
    • 1.- Concepto de bien inmueble.
    • 2.- La teoría del valor.
    • 3.- La tasación inmobiliaria.
  • TEMA 2.- El suelo. Regulación urbanística.
    • 1.- Derecho de propiedad, suelo y clasificación del suelo.
    • 2.- El catastro.
    • 3.- Registro de la propiedad.
    • 4.- Anexo: Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones.
  • TEMA 3.- Valoraciones reguladas.
    • 1.- Valor catastral.
    • 2.- Procedimiento de valoración colectiva.
    • 3.- Bienes de características especiales.
    • 4.- Anexo: normativa aplicable.
  • TEMA 4.- El informe de valoración.
    • 1.- Concepto y finalidades.
    • 2.- Descripción económico jurídica del inmueble.
    • 3.- Estudios y análisis de mercado.
    • 4.- Anexo: Orden del Ministerio de Economía y Hacienda ECO 805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras.

 

MÓDULO 3.- DERECHO INMOBILIARIO

  • TEMA 1.- Los Derechos Reales
    • 1.- Clases de Derechos Reales.
    • 2.- Derechos Reales definitivos y Derecho Real provisional: la posesión.
    • 3.- Ciclo de vida de los derechos reales.
    • 4.- Usucapión. Conceptos generales .
    • 5.- Ideas generales sobre extinción y pérdida de los derechos reales.
    • 6.- Derecho de propiedad.
    • 7.- Usufructo.
    • 8.- Servidumbre.
    • 9.- Las relaciones de vecindad.
    • 10.- Limitaciones del dominio.
  • TEMA 2.- La compraventa.
    • 1.- Concepto y características.
    • 2.- Modelo de contrato de compraventa.
    • 3.- Contrato de arras.
    • 4.- Opción de compra.
    • 5.- Precontrato.
    • 6.- Hipoteca: Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Hipotecaria.
  • TEMA 3.- Procedimiento registral.
    • 1.- Concepto de procedimiento registral.
    • 2.- Aportación del título.
    • 3.- Presentación en el libro diario.
    • 4.- Calificación.
    • 5.- Inexactitud y rectificación registral.
    • 6.- Derechos del interesado.
  • TEMA 4.- El Contrato de arrendamiento.
    • 1.- Introducción.
    • 2.- Elementos.
    • 3.- Derechos y deberes del arrendamiento.
    • 4.- Extinción del arrendamiento.
    • 5.- Derechos y obligaciones del arrendatario a la terminación del arriendo.
    • 6.- Desahucio del arrendatario.
    • 7.- Subarriendo y cesión del arrendamiento.
    • 8.- Subrogaciones.
    • 9.- Modelo de contrato de arrendamiento.
    • 10.- La fianza.
    • 11.- La renta.
    • 12.- Las obras de conservación.
    • 13.- Las obras de mejora.
    • 14.- Régimen transitorio locales de negocio.
    • 15.- Decreto Boyer.
    • 16.- Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos.
  • TEMA 5.- Propiedad Horizontal.
    • 1.- Concepto y naturaleza jurídica.
    • 2.- Constitución.
    • 3.- Partes privativas y elementos comunes.
    • 4.- Cuotas de participación.
    • 5.- Derechos y obligaciones de los propietarios.
    • 6.- Administración y representación de la Comunidad.
    • 7.- Extinción.
    • 8.- Urbanización.
    • 9.- Nueva Ley de la Propiedad Horizontal 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal.

 

MÓDULO 4.- VALORACIONES INMOBILIARIAS

  • TEMA 1.- Conceptos tributarios
    • 1.- Introducción: la relación jurídico-tributaria.
    • 2.- Las obligaciones tributarias.
    • 3.- Los tributos.
    • 4.- La deuda tributaria. Otros conceptos de la relación tributaria.
  • TEMA 2.- El inmueble y el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF)
    • 1.- Impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF).
    • 2.- Ganancias y pérdidas de patrimonio.
    • 3.- Rendimiento del capital inmobiliario.
  • TEMA 3.- El inmueble y el impuesto sobre el patrimonio
    • 1.- Introducción: el Impuesto sobre el Patrimonio.
    • 2.- Hecho imponible. Devengo. Bienes y derechos exentos.
    • 3.- Base imponible.
  • TEMA 4.- El inmueble y el impuesto sobre valor añadido (IVA)
    • 1.- Introducción: el Impuesto sobre el Valor Añadido
    • 2.- Hecho imponible: operaciones interiore
    • 3.- Base imponible
    • 4.- Tipo impositivo
    • 5.- Regla de la prorrata
  • TEMA 5.- El inmueble y los impuestos de transmisiones patrimoniales y de sucesiones y donaciones
    • 1.- Introducción: el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales
    • 2.- Actos jurídicos documentados
  • TEMA 6.- El inmueble y los tributos locales
    • 1.- Introducción: el Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
    • 2.- El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los terrenos de naturaleza urbana.

 

MÓDULO 5.- MARKETING INMOBILIARIO

  • TEMA 1.- Introducción al marketing.
    • 1.- Introducción: el concepto de marketing.
    • 2.- Evolución.
    • 3.- Marketing estratégico.
    • 4.- Plan de marketing. Introducción.
    • 5.- Funciones de la dirección de marketing.
  • TEMA 2.- Plan de marketing.
    • 1.- Justificación y objetivos.
    • 2.- Plan de marketing en sí
    • 3.- Estructura.
    • 4.- Decisiones estratégicas.
    • 5.- Objetivos y estrategias del marketing.
    • 6.- Estrategia funcional.
    • 7.- Marketing mobiliario en Internet.
Horas lectivas: 

300h.

Titulación/Certificación: 

Finalizado el curso, el alumno recibirá el título que acredita los conocimientos adquiridos.

Libros: 

OPCIONALES

*IVA, Matrícula y gastos de gestión incluidos

Llámanos al: 

913 149 437

de lunes a viernes de 9:00 a 18:00

¿Tienes dudas?

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